






{"id":1244,"date":"2024-10-22T10:01:31","date_gmt":"2024-10-22T10:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/calakmul.com.mx\/?p=1244"},"modified":"2025-05-07T12:59:28","modified_gmt":"2025-05-07T12:59:28","slug":"que-es-el-asg-esg-y-cual-es-su-importancia-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/calakmul.com.mx\/en\/que-es-el-asg-esg-y-cual-es-su-importancia-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el ASG (ESG) y cu\u00e1l es su importancia en el sector inmobiliario?"},"content":{"rendered":"<p>En un mundo donde la sostenibilidad y el bienestar han tomado el protagonismo en las decisiones empresariales cada vez m\u00e1s empresas privadas est\u00e1n asumiendo el compromiso de hacer frente a retos globales como el cambio clim\u00e1tico, la desigualdad social o la falta de \u00e9tica en la gesti\u00f3n y gobernanza corporativa.<\/p>\n<p>Derivado de este inter\u00e9s por parte del sector privado, surgen las denominadas estrategias ASG, con las que una empresa puede comunicar y englobar las diferentes medidas que est\u00e1 adoptando para hacer frente a las mencionadas problem\u00e1ticas medioambientales y sociales de la actualidad.<\/p>\n<p>Inversionistas y Fondos Inmobiliarios, est\u00e1n cada vez m\u00e1s interesados en proyectos que demuestran un compromiso con estos principios, lo que a su vez puede traducirse en un mejor rendimiento financiero y una mayor demanda de propiedades sostenibles. Adem\u00e1s, las regulaciones en torno a la sostenibilidad est\u00e1n aumentando, por lo que adaptarse a estos criterios resulta en una ventaja competitiva crucial para las empresas.<\/p>\n<p>Aunado a lo anterior, cada vez m\u00e1s empresas est\u00e1n optando por establecerse en inmuebles que cumplen con los criterios ASG (Ambientales, Sociales y Gobernanza).<\/p>\n<h3><strong>\u00bfQu\u00e9 son los criterios ASG (ESG) y por qu\u00e9 son relevantes para los edificios y\u00a0 oficinas corporativas?<\/strong><\/h3>\n<p>Los criterios ASG abarcan tres \u00e1reas fundamentales: el respeto al medio ambiente, la responsabilidad social y una gobernanza corporativa transparente. Para las empresas que valoran estos principios, optar por edificios que se apeguen a estos criterios no solo se traduce en una inversi\u00f3n inmobiliaria responsable, sino tambi\u00e9n en una mejora de imagen y reputaci\u00f3n empresarial.<\/p>\n<p>Adicionalmente, resaltamos que apegarse a los criterios ASG y presentar reporte es de car\u00e1cter obligatorio para las empresas que cotizan en bolsa.<\/p>\n<h3><strong>Ambiental (A): Espacios que cuidan el planeta y mejoran la eficiencia<\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/calakmul.com.mx\/img\/arbol.png\" alt=\"\" data-cke-saved-src=\"https:\/\/calakmul.com.mx\/img\/arbol.png\" \/><\/p>\n<p>La sostenibilidad ambiental se ha convertido en una prioridad para los desarrolladores inmobiliarios. La incorporaci\u00f3n de tecnolog\u00edas verdes, como la eficiencia energ\u00e9tica y el uso de materiales sostenibles, no solo reduce el impacto ambiental con medidas que contribuyen a minimizar la huella de carbono, sino que tambi\u00e9n reduce costos operativos a largo plazo.<\/p>\n<p>Los edificios que cumplen con est\u00e1ndares de sostenibilidad, como GRESB, LEED o BREEAM, atraen a inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente, lo que se traduce en una mayor demanda.<\/p>\n<p>Este aspecto se centra en c\u00f3mo un proyecto inmobiliario impacta el medio ambiente. Incluye pr\u00e1cticas como:<\/p>\n<ul>\n<li>Eficiencia energ\u00e9tica: Uso de tecnolog\u00edas que reducen el consumo de energ\u00eda.<\/li>\n<li>Materiales sostenibles: Selecci\u00f3n de materiales que minimizan el impacto ambiental.<\/li>\n<li>Gesti\u00f3n del agua: Implementaci\u00f3n de sistemas que optimizan el uso y tratamiento del agua.<\/li>\n<li>Biodiversidad: Consideraci\u00f3n del impacto sobre los ecosistemas locales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Este tipo de enfoque en la sostenibilidad no solo atrae a empresas preocupadas por el medio ambiente, sino que tambi\u00e9n mejora la productividad. Estudios han demostrado que los empleados se sienten m\u00e1s motivados y productivos cuando trabajan en espacios que se alinean con sus valores, y esto incluye trabajar en oficinas que respetan el planeta.<\/p>\n<h3><strong>Social (S): Oficinas que promueven el bienestar de los empleados<\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/calakmul.com.mx\/img\/oficina.png\" alt=\"\" data-cke-saved-src=\"https:\/\/calakmul.com.mx\/img\/oficina.png\" \/><\/p>\n<p>El componente social del ASG se centra en el impacto de las inversiones inmobiliarias en las comunidades locales. Los proyectos que consideran el bienestar de los usuarios y promueven la inclusi\u00f3n social tienden a generar una percepci\u00f3n positiva. Esto puede incluir desde la creaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos hasta la mejora de la infraestructura local. Adem\u00e1s, los inversores buscan cada vez m\u00e1s proyectos que no solo generen rentabilidad, sino que tambi\u00e9n aporten valor a la comunidad.<\/p>\n<p>El componente social se enfoca en c\u00f3mo los proyectos afectan a las comunidades y a las personas. Esto incluye:<\/p>\n<ul>\n<li>Impacto en la comunidad: Evaluaci\u00f3n de c\u00f3mo el desarrollo afecta a los residentes locales.<\/li>\n<li>Accesibilidad e inclusi\u00f3n: Dise\u00f1o de espacios que sean accesibles para todos.<\/li>\n<li>Condiciones laborales: Pr\u00e1cticas justas y seguras para los trabajadores involucrados en la construcci\u00f3n y operaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Relaciones con la comunidad: Fomento del di\u00e1logo y la colaboraci\u00f3n con los grupos locales.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Gobernanza (G): La clave para un entorno laboral \u00e9tico y transparente<\/strong><\/h3>\n<p><strong><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/calakmul.com.mx\/img\/estadistica.png\" alt=\"\" data-cke-saved-src=\"https:\/\/calakmul.com.mx\/img\/estadistica.png\" \/><\/strong><\/p>\n<p>La gobernanza en el contexto del ASG implica pr\u00e1cticas empresariales \u00e9ticas y transparentes. Las empresas que implementan pol\u00edticas s\u00f3lidas de gobernanza tienden a tener una mejor reputaci\u00f3n y a atraer a inversores que valoran la transparencia y la responsabilidad. Una buena gobernanza tambi\u00e9n minimiza los riesgos legales y financieros, lo que resulta en un entorno m\u00e1s seguro para los inversionistas.<\/p>\n<p>La gobernanza aborda las pr\u00e1cticas administrativas y de gesti\u00f3n de las empresas involucradas en el sector. Incluye:<\/p>\n<ul>\n<li>Transparencia: Pol\u00edticas claras sobre la toma de decisiones y la divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/li>\n<li>\u00c9tica empresarial: Pr\u00e1cticas responsables en la gesti\u00f3n y operaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Cumplimiento normativo: Asegurarse de que se cumplen todas las leyes y regulaciones pertinentes.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Razones clave para elegir edificios que cumplen los criterios ASG\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p>Las empresas buscan edificios que cumplen con los criterios ASG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza) por varias razones clave:<\/p>\n<p>1. Sostenibilidad y Eficiencia Energ\u00e9tica<\/p>\n<p>Los edificios ASG suelen incorporar tecnolog\u00edas y pr\u00e1cticas que minimizan el impacto ambiental, como sistemas de eficiencia energ\u00e9tica, gesti\u00f3n del agua y uso de materiales sostenibles. Esto no solo reduce la huella de carbono, sino que tambi\u00e9n puede resultar en menores costos operativos a largo plazo.<\/p>\n<p>2. Atracci\u00f3n de Talento<\/p>\n<p>Las empresas que operan en entornos sostenibles y responsables suelen atraer a empleados que valoran estos principios. Un edificio que refleja un compromiso con el medio ambiente y la comunidad puede ser un factor atractivo para el talento, especialmente entre las generaciones m\u00e1s j\u00f3venes.<\/p>\n<p>3. Reputaci\u00f3n y Marca<\/p>\n<p>Contar con instalaciones ASG puede mejorar la imagen de marca de una empresa. Ser percibido como socialmente responsable y comprometido con la sostenibilidad puede diferenciar a una empresa en un mercado competitivo, mejorando su reputaci\u00f3n ante clientes, inversores y la comunidad.<\/p>\n<p>4. Cumplimiento Regulatorio<\/p>\n<p>Cada vez m\u00e1s, las regulaciones exigen que las empresas adopten pr\u00e1cticas sostenibles. Invertir en edificios ASG permite a las empresas cumplir con estas normativas y evitar sanciones, as\u00ed como beneficiarse de incentivos fiscales y subvenciones.<\/p>\n<p>5. Aumento de la Demanda del Mercado<\/p>\n<p>Los inversores y usuarios est\u00e1n cada vez m\u00e1s interesados en empresas que demuestran un compromiso con criterios ASG. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades que cumplen con estos est\u00e1ndares, lo que puede traducirse en un mayor valor de la propiedad.<\/p>\n<p>6. Riesgos y Resiliencia<\/p>\n<p>Los edificios ASG suelen ser m\u00e1s resilientes ante eventos clim\u00e1ticos extremos y otros riesgos ambientales. Esto protege la inversi\u00f3n a largo plazo, ya que estas propiedades son menos propensas a sufrir da\u00f1os significativos.<\/p>\n<p>7. Contribuci\u00f3n a la Comunidad<\/p>\n<p>Los edificios que cumplen con criterios sociales y de gobernanza no solo benefician a las empresas, sino que tambi\u00e9n mejoran la calidad de vida en las comunidades donde se encuentran. Esto fomenta un sentido de responsabilidad social y puede fortalecer las relaciones con las partes interesadas.<\/p>\n<p>8. Rendimiento Financiero<\/p>\n<p>Numerosos estudios han demostrado que las inversiones en activos ASG suelen ofrecer un mejor rendimiento financiero a largo plazo. Los edificios sostenibles tienden a tener una menor tasa de vacancia y pueden obtener rentas m\u00e1s altas, lo que resulta en una mejor rentabilidad para los propietarios e inversores.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, al optar por oficinas que cumplen con los criterios ASG, las empresas no solo est\u00e1n invirtiendo en su futuro, sino tambi\u00e9n en el bienestar de sus empleados y en la eficiencia operativa.<\/p>\n<p>En Calakmul State of the Art Building \u00a0podr\u00e1s encontrar los espacios de oficinas en un edificio que ofrece un entorno sostenible e inteligente, dise\u00f1ado para maximizar la productividad y el confort y que est\u00e1 fuertemente comprometido con el cumplimiento de los criterios ASG\/ESG.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s buscando oficinas en renta en la CDMX que ofrezcan un equilibrio perfecto entre sostenibilidad, tecnolog\u00eda avanzada y bienestar para tus empleados, Calakmul State of the Art Building es la opci\u00f3n ideal.<\/p>\n<p><strong>\u00a1Agenda una visita hoy mismo y conoce todas las ventajas de trabajar en un edificio de clase mundial!<\/strong><\/p>\n<p><strong>#OficinasCorporativas #ConjuntoCalakmul #EdificiosCorporativos #CriteriosASG #CriteriosESG #OficinasEnRenta #OficinasPlugandPlay #RentaOficinasCDMX #ESG #GRESB #ASG #Sustentabilidad #Ambiental #Social #Gobernanza #EdificioVerde<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un mundo donde la sostenibilidad y el bienestar han tomado el protagonismo en las decisiones empresariales cada vez m\u00e1s empresas privadas est\u00e1n asumiendo el compromiso de hacer frente a retos globales como el cambio clim\u00e1tico, la desigualdad social o la falta de \u00e9tica en la gesti\u00f3n y gobernanza corporativa. 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